PRODOTTI PER I PRIVATI

MUTUO
TERRA MIA

MUTUO TERRA MIA

Il Mutuo Terra Mia è un finanziamento a medio – lungo termine (superiore ai 18 mesi), garantito da ipoteca su un immobile e destinato alla clientela consumatori.
La sua durata va da un minimo di 10 anni ad un massimo di 30 anni.
Le finalità previste per questo mutuo sono l’acquisto, la ristrutturazione e la costruzione di unità immobiliari adibite ad abitazione da parte di persone fisiche oppure la sostituzione o il rifinanziamento di mutui già ottenuti per le stesse finalità in essere presso diversi istituti di credito (surroga.)

TASSO FISSO
60% del valore dell’immobile 80% del valore dell’immobile
anni tipo
parametro
valore parametro arrotondato spread tasso finito spread tasso finito
10 EuriIrs di periodo* 0,90% 1,00% 1,90% 1,20% 2,10%
15 1,25% 1,15% 2,40% 1,35% 2,60%
20 1,45% 1,25% 2,70% 1,45% 2,90%
25 1,50% 1,55% 3,05% 1,75% 3,25%
30 1,50% 1,80% 3,30% 2,00% 3,50%

* Rilevati in data 04/09/2018 da “Il Sole 24 Ore”

Spese di perizia
350 euro – fino a 200.000 euro
500 euro – oltre 200.000 euro

Spese di istruttoria
500 euro – fino a 10 anni
700 euro – da 11 a 25 anni
800 euro – da 26 a 30 anni

TASSO VARIABILE
60% del valore dell’immobile 80% del valore dell’immobile
anni tipo

parametro

valore parametro arrotondato spread tasso finito spread tasso finito
10 Euribor a 1 mese* -0,37% 1,25% 0,88% 1,60% 1,23%
15 1,30% 0,93% 1,65% 1,28%
20 1,32% 0,95% 1,68% 1,31%
25/30 1,85% 1,48% 2,00% 1,63%

* Rilevati in data 04/09/2018 da “Il Sole 24 Ore”

Spese di perizia
350 euro – fino a 200.000 euro
500 euro – oltre 200.000 euro

Spese di istruttoria
500 euro – fino a 10 anni
700 euro – da 11 a 25 anni
800 euro – da 26 a 30 anni

Esempio: Mutuo “Terra Mia” di importo pari a € 100.000 per acquisto casa – durata a 20 anni con tasso variabile, garantito da ipoteca sull’immobile.

Importo totale del credito € 100.00,00 pari al 80% del valore del valore dell’immobile, durata periodo ammortamento 20 anni.
Rata pari ad € 475,67. Numero rate 240, TAN variabile 1,306% – TAEG 1,58%.
Importo totale dovuto dal consumatore € 115.732,08 Costo totale del credito € 15.732,08 di cui interessi € 13.682,08 spese di incasso rata totali € 480 (€ 2,00 mensili), spese di perizia € 350, istruttoria € 700, imposta sostitutiva € 250,00 e premio polizza obbligatoria finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio e scoppio pari a € 270,00.

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